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當我們還在台灣為了一個總統的位子，吵的不可開交的時候，世界上第三個人口最多的經濟體「東協」正悄悄誕生，在東協十國裏頭，泰國的影響力洞見觀瞻，而曼谷的地產投報率約在5%，沒有金邊、柬埔寨讓人擔心膨風的10%，也不像台灣的2%低利率，讓投資客、房產商有炒房的空間。為了讓台灣民眾進一步認識泰國的生命力，曼谷上市地產公司邀請到前曼谷市長來台，10/31起連2天在台灣舉辦說明會。

20年前，深圳、上代辦信用貸款海正值飛展期，受制於戒急用忍的鎖國政策，只有不怕死的台商（還是說，本來在台灣已經要死的台商），終於揚眉吐氣、衣錦還鄉，如今大陸的市場已經趨於飽和穩定，而曼谷，就像當時的上海。總價民間代書急件台幣400萬到800萬之間，以一房、兩房是最佳投資標的。

在台灣房市、股市兩道資金撞牆的時刻，遇上東協十國的洪流，可以說是出口，也可以說是希望，為了這個大事，前曼谷市長Dr. Bhichit Rattakul特地御駕親征，10月31日和11月1日兩天到台北的國際會議中心，他希望讓大家知道泰國的生命力，也要告訴亞洲國家，曼谷準備好了。

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為什麼？鄭筠心表示，因為曼谷市的蛋黃區，以20多個國籍的外國人為主，較多的是到曼谷的專業經理人，走在曼谷市區就像在上海的徐家匯，金髮碧眼、西裝筆挺的外國人，洋溢著曼谷的蛻變、寺廟的古樸和異國的風情，三融為一的生命力；產品適合一房、兩房的收租投資。再往外一點點，就是捷運概念區，泰國上市公司嘉成開發商表示，現在主力產品都放在紫色線，Bang Son 站，有雙捷運站效益，未來的都市計劃，是城市重點建設區塊。

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「泰國」它有東亞底特律之稱，泰北汽車製造業東亞第一，首都曼谷更是東協十國金融重鎮，捷運網絡比台北早十年，還是勞保局勞工紓困貸款泛亞鐵路右中左三線裏頭，中線中的中線站車貸2胎民間信貸當日放款，地位幾乎等同於歐盟的領頭羊「德國」。而曼谷的地產，反應了它穩定的性格。投報率5%，沒有金邊、柬埔寨讓人擔心膨風的10%；房貸利率是合理的6%，不像台灣的2%低利率，讓投資客、房產商有炒房的空間，再來狂殺猛砍打房的不安定因子。

有「泰國何麗玲」之稱的泰國巨獅不動產總裁鄭筠心，10月31號帶著泰國三十年歷史曼谷上市公司的地產商Property Perfect嘉成開發產品來台，她認為：「曼谷房地產每年約上漲3～勞保貸款資格土地銀行土地貸款利率5%。遇重大建設的區域，有15%以上的上漲幅度。一個市中心建案，有20多個國籍的投資人，走的是穩定健康的路線。」

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